第168章 新周氏集团

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虽然林雄曾贵为总裁，但在被优化的时候，也跟其他普通员工没有任何的区别，顶多就是劳动补偿多一些。梁沐风按照劳动法规定，慷慨地给了林雄.68元的补偿款，让林雄“感动”得热泪盈眶……

天杀的！当初自己的月薪（别奇怪，就算是董事长兼总裁，也是有月薪拿的），也不止35万好不好？！

可没办法，这就是劳动法的规定。当月薪超过上一年职工月平均工资三倍以上时，一律按三倍计算，且最高补偿年限为12年，每年补偿一个月薪水。上一年天海市的月平均工资是9882.13元，所以这么一算下来，可不就是这么多吗？

一分钱都没多给。

毕竟多给的话，林雄会觉得这是在羞辱他。

（注：该“月平均工资”数额为小说虚构。）

在把以林雄为首的冗员优化之后，昊林集团便开始了大刀阔斧的改革，发展方向从原来的地产开发、建材和机械零件制造转为了国际贸易。

感觉跨度有点大是吧？

其实在林雄经营昊林集团的时候，就开始发展自己的物流运输产业。只不过前昊林集团的物流运输是为建材和机械零件所服务的，目的是节约成本。后来随着人员逐渐增多，林雄才把物流运输单独拿出来建了个子公司，并开始承接其他企业的运输订单。

梁沐风在请精算师进行核算之后，发现昊林集团旗下的所有产业里，最赚钱的居然是物流公司，其次是机械零件制造。至于房地产开发和建材，则由于经济下行的原因，利润已经变得十分微薄。

只是由于前些年房地产行业火爆，林雄也因此赚了个盆满钵满。所以即便近些年房地产行业不怎么赚钱了，但林雄仍然舍不得将这个板块裁掉，甚至还期待了撑过这段时间的房地产寒冬后，就可以继续赚大钱了。

也就是说，现在的房地产对于前昊林集团来说，就是个鸡肋。食之无味，又弃之可惜。

但梁沐风就没那么多顾忌了。

梁沐风一向不太看得上房地产行业。在他看来，进入房地产行业只需要两个硬性条件，一个是足够充裕的资金流，一个是靠得住的人脉。只有拥有这两项，就算是让一只猪去做总经理，也亏不了本。

前些年房地产野蛮生长，房价节节攀升，导致不少房地产开发企业在经营公司的过程中出现了不少骚操作，比如拿还没建起来的期房拿出去卖，同时去银行做抵押，来了个“一房两吃”，然后继续买地继续立项继续抵押继续贷款。只要操作得当，一笔钱能当十倍用。

但同样的，这么做会导致企业负债极高。资金链稍稍出点问题，整个企业都得崩盘。

而企业一旦崩盘，就意味着烂尾楼会大片大片地产生。

为此，前几天国家下发文件，严格限制了银行的放款和放贷条件，不再允许在交付房子之前将房款交付给开发商。这样一来，在出现开发商跑路的情况时，买房人就不至于连本金都拿不回来了。

当然总有些银行是不怎么喜欢按照规章制度进行的，还是按照以往的规则给开发商放款。虽然这么做风险很大，但银行业务上来了呀！这种银行，在开发商不暴雷的时候活得有滋有味，可一旦开发商暴雷，能连累一大票银行领导一起跟着坐牢。

但梁沐风看不上房地产还不是因为这个原因。

为了维持经济稳定，国家是不允许房价出现大幅下跌的。至于原因，大家可以参考东边岛国“失去的二十年”。

啊不对，现在是三十年了。

房价虽然不允许下跌，但上涨的潜力已经是微乎其微。在经济下行的大趋势下，房地产行业必然首当其冲。除此之外，由于人口老龄化，民众对于住宅的刚需必然会逐渐降低。楼市的火爆时代，已经一去不复返了。

在这个时候还不想着转型，那就是找死。

现在还活着的房地产开发商，要么是夹缝中求生，要么就是实现了转型。转型的通常为两种，一种是继续干房地产，但是重心从住宅转向了综合社区或综合商业广场；另一种是直接不干房地产了，换别的行业。

而梁沐风选择的就是后者。

前昊林集团旗下的房地产子公司里，还挂着几支施工队。梁沐风索性把这些施工队统合到一起，创建了一家建筑公司。其他板块要么裁撤，要么打包出售。经过一番操作，新建立的周氏集团实现了全面转型，从原本的以房地产开发为主的房产集团，转型为以物流贸易和施工建设为主的综合集团。

在完成转型之后，梁沐风还面临两个问题，那就是总裁的人选和法人的变更。

在整个转型的过程中，梁沐风还遭到了董事会和股东大会的集体反对。在他们看来，梁沐风的做法已经动摇了集团的根基，属于是自掘坟墓。

但他们在梁沐风面前是没有话语权的。特别是在梁沐风解散了董事会后，股东们就更是一点底气都没有了。无奈之下，他们只能将股份打折出售给梁沐风，灰溜溜地离开了集团。

所以现在的周氏集团，已经变成了梁沐风的全资集团。

林洛雪的生日是在五月底，恰巧是在林洛雪生产完并坐完月子后。梁沐风打算把这个周氏集团，当作生日礼物送给林洛雪。

也算是物归原主了。